…………………………………………………………………………………………………………………………

Утверждено общим собранием членов СНТ «ПРИОЗЕРЬЕ»,
протокол № 2 от 30 апреля 2017 г.

Утверждено в новой редакции общим собранием членов СНТ «ПРИОЗЕРЬЕ»,
протокол № 07/19 от 21 июля 2019 г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Регламент разработан на основании статей 539-547 Гражданского кодекса РФ, положений Федерального Закона «Об электроэнергетике», Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и Устава СНТ «ПРИОЗЕРЬЕ» и является дополнением к нему, поясняющим вопросы электроснабжения садоводов в СНТ.

1.2. Потребители электроэнергии СНТ «ПРИОЗЕРЬЕ» получают электроэнергию от ОАО «Мосэнергосбыт», именуемого в дальнейшем МЭС, в соответствии с Договором электроснабжения, заключенным между МЭС и СНТ.

1.3. Потребители оплачивают электроэнергию через правление СНТ по тарифам МЭС и учетом потерь в ВЛ-6 кВ, потерь в трансформаторе, потерь в ВЛ-0,4 кВ и банковского процента за перечисление оплаты на счет МЭС.

1.4. Правление СНТ перечисляет полученные за электроэнергию средства на счет МЭС. Использование этих средств на другие цели не допускается.

1.5. Ответственность за обеспечение технической эксплуатации электроустановки и электросети СНТ возлагается на Правление СНТ, постоянно действующую комиссию по электроснабжению и электрика, которые обязаны строго выполнять при эксплуатации электроустановок требования Правил их технической эксплуатации и Правил техники безопасности.

1.6. Построенная за счет средств потребителей электроэнергии распределительная сеть энергопринимающих устройств СНТ, является их совместной собственностью, выплативших в полном объеме целевой взнос на электрификацию территории СНТ.

1.7. Вся разрешенная мощность делится между членами-участниками строительства пропорционально их вкладу в создание распределительной сети СНТ. Владельцам двух и более участков, оплатившим электрификацию участков, предоставляется право на получение двух и более, максимально разрешенных потребляемых мощностей. Ограничение максимальной разрешенной потребляемой мощности возможно (при ее недостаточности) осуществлять установкой соответствующих предохранительных устройств перед счетчиком на опоре. Выкупленная мощность на каждый участок составляет 3,0 киловатта.

1.8. Электрификация проводится на добровольных началах коллективом собственников садовых участков в границах СНТ, заинтересованных в электрификации своих участков, подавших в правление (комиссию по контролю за электроэнергией) заявление о резервировании мощности и гарантирующих оплату целевых взносов по проведению работ, связанных с электрификацией.

Список (реестр) членов созданного коллектива потребителей электроэнергии СНТ приведён в Приложении № 1 к настоящему Регламенту.

1.9. Члены коллектива потребителей электроэнергии вносят целевой взнос на создание (модернизацию, реконструкцию) линии электропередач (электросетевого хозяйства) через кассу правления СНТ или на расчётный счёт СНТ. Данные целевые взносы исключены из состава собственных средств СНТ. Внесение целевого взноса согласно проекту электрификации означает возникновение у члена коллектива потребителей электроэнергии права общей долевой собственности на линию электропередач (электросетевое хозяйство), созданную на целевые взносы.

1.10. Собственники участков в границах СНТ «ПРИОЗЕРЬЕ», заинтересованные в обеспечении садового участка бытовой электроэнергией, и полностью оплатившие целевые взносы на электрификацию, приобретают право собственности на электросетевое хозяйство и право гарантированного обеспечения бытовой электроэнергией своего участка и в дальнейшем именуются «потребителями электроэнергии» без выделения отдельных долей в общей долевой собственности.

1.11. Окончательный размер целевого общедолевого взноса потребителей электроэнергии устанавливается правлением Товарищества и утверждается Общим собранием потребителей.

1.12. После проведения внутренних электромонтажных работ с каждым потребителем электроэнергии заключается Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «ПРИОЗЕРЬЕ». Фактическое подключение точки потребления к участку осуществляется после полного погашения задолженности по целевым взносам на выполнение электромонтажных работ со стороны каждого отдельно взятого владельца участка — члена коллектива потребителей электроэнергии. Подключение осуществляется электриком СНТ.

1.13. Размер и цель вложения взносов, обсуждение хода выполнения работ по электрификации и дополнительных оплат проводится по мере необходимости на собрании всего коллектива потребителей по инициативе 50% потребителей электроэнергии, решению ревизионной комиссии, комиссии по контролю за электроэнергией или правления. Протоколы собраний коллектива потребителей электроэнергии хранятся у секретаря комиссии по контролю за электроэнергией в отдельной папке. При определении цели и размера вложения средств следует учитывать:

За счёт целевых взносов осуществляется создание ЛЭП:

• оплата этапов проведения электрификации;
• оплата реконструкции ЛЭП;
• оплата модернизация ЛЭП.

За счёт членских взносов осуществляется содержание ЛЭП:

• оплата дополнительной работы правления и бухгалтера;
• оплата технического обслуживания ЛЭП;
• оплата обслуживания энергоснабжающей организацией ЛЭП;
• оплата работы электриков;
• оплата текущего и капитального ремонта электрооборудования.

1.14. Настоящим Регламентом коллектив потребителей электроэнергии делегирует полномочия СНТ, как юридическому лицу, для заключения договоров и проведения различных согласований, обеспечивающих проведение электрификации и обслуживание электросетей, оперативного рассмотрения возникающих вопросов и принятия по ним необходимых решений, при необходимости привлекая членов комиссии по контролю за электроэнергией и коллектив потребителей. Поступление и расходование целевых, членских взносов находится под контролем комиссии по контролю за электроэнергией и ревизионной комиссии СНТ.

1.15. В связи с тем, что коллектив потребителей электроэнергии не имеет юридического статуса договоры с энергоснабжающими и обслуживающими организациями заключаются только от имени СНТ «ПРИОЗЕРЬЕ». СНТ является управляющей компанией и балансодержателем коллективного имущества (электросетевого хозяйства) потребителей. Решение о заключении таких договоров принимается на общем собрании коллектива потребителей простым большинством и оформляется протоколом.

1.16. При оформлении договора с энергоснабжающей организацией вопросы дополнительного технологического присоединения или отвода мощностей принимаются совместным решением правления СНТ и комиссии по контролю за электроэнергией с обязательным согласованием с коллективом потребителей электроэнергии и оформляются отдельным протоколом собрания коллектива потребителей.

1.17. В связи с тем, что СНТ не является коммерческой организацией и не имеет права на продажу электроэнергии коллектив потребителей через комиссию по контролю за электроэнергией обязан строго следить за своевременной и полной оплатой предоставленной и потребленной электроэнергией потребителям электроэнергии во избежание отключения её энергоснабжающей организацией.

Оплата электроэнергии и технологических потерь в сети производится за счёт коммунальных платежей, проводится бухгалтером отдельно и в членские или целевые взносы не включается.

Коллектив собственников вправе устанавливать пени за несвоевременную оплату потребленной электроэнергии и услугу по управлению собственностью (ЛЭП) потребителей электроэнергии.

1.18. Комиссия по контролю за электроэнергией на основании решения собрания коллектива потребителей электроэнергии со ссылкой на «Положение об основах организации энергосбытовой работы с потребителями энергии», утверждённого Правлением РАО «ЕЭС России» 14.02.2000 г. может принять решение о полном (или частичном) ограничении подачи электроэнергии неплательщикам. Ограничение подачи электроэнергии внутри СНТ производится на основании акта, составленного в 2 экз. и подписанного председателем комиссии по контролю за электроэнергией: 1-й экз. передается виновнику, 2-й экз. хранится в отдельной папке у секретаря комиссии.

1.19. Оплата стоимости электроэнергии производится по установленным тарифам в соответствии с п. 62 Основ ценообразования в отношении электрической и тепловой энергии в РФ, утверждёнными постановлением Правительства РФ от 26.02.2004 г. № 109. Потери в сети делятся среди членов коллектива потребителей и добавляются к оплате стоимости потреблённой энергии каждым потребителем пропорционально тому количеству, которое передано на его нужды.

1.20. Отключение электроэнергии на основании 3-й категории надёжности энергопотребления допускается на время ремонта или замены повреждённых элементов электроснабжения, при задолженности в оплате свыше 2 месяцев или в силу других технических причин.

1.21. Все члены коллектива потребителей несут солидарную ответственность за электроснабжение.

1.22. СНТ, как управляющая компания, является конечным потребителем для энергосбытовой организации и гарантий по качеству электроэнергии не несет. Гарантии качества электроэнергии изложены в ст. 38 Закона об электроэнергетике.

1.23. Члены коллектива могут использовать выделенную на участок мощность в пределах разрешённой к эксплуатации. При наличии сдвоенных участков, выделенная в пределах одного участка мощность, на второй участок не распространяется и при продаже неэлектрифицированного участка он продаётся как участок без права подключения к электросети. При строительстве второго дома владельцу сдвоенного участка необходимо оформлять право на использование дополнительной мощности электроэнергии (при наличии свободных мощностей).

1.24. Можно проводить отчуждение садового участка с передачей права долевой собственности на объекты электроснабжения новому владельцу при условии его вступления и регистрации в коллективе потребителей электроэнергии.

1.23. На собрании коллектива собственники могут поставить вопрос о необходимости регистрации общей долевой собственности в органах регистрации недвижимости и получении Свидетельства на право собственности на ЛЭП с персональным составом потребителей электроэнергии.

1.24. Информирование членов коллектива о работах, связанных с электрификацией и электроснабжением, проводится на сайте снт-приозерье.рф или на доске объявлений СНТ.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ

2.1. Потребитель обязан:

• ежемесячно производить оплату потребленной электроэнергии согласно показаниям счетчика по установленному тарифу с учетом оплаты дополнительного платежа на потери в трансформаторе, в сетях, в счетчиках; перечислять денежные средства пропорционально израсходованной электроэнергии;
• нести финансовую солидарную ответственность по содержанию и эксплуатации электрохозяйства;
• обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемой электросети, приборов и оборудования, применять электрооборудование только заводского изготовления;
• использовать электросчетчики, разрешенные к применению для бытовых нужд; незамедлительно сообщать электрику СНТ о неисправностях в работе счетчика;
• беспрепятственно предоставлять должностным лицам электроснабжающей организации, членам правления и членам комиссии доступ к электроустановкам, счетчикам и схемам учета электроэнергии, находящимся в жилых и хозяйственных строениях;
• производить обрезку разросшихся деревьев и кустарников, находящихся в охранной зоне электролиний и отвода от опоры в дом.

2.2 Потребитель вправе:

• использовать электроэнергию в бытовых целях в необходимом ему количестве в пределах лимита разрешенной мощности;
• производить сверку расчетов за электроэнергию с бухгалтером-кассиром СНТ;
• заключить прямой договор электроснабжения с МЭС или МОЭСК, получив разрешение и подписав с СНТ договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «ПРИОЗЕРЬЕ»
• обжаловать действия и решения правления СНТ, нарушающие права потребителя, на общем собрание, а при неудовлетворительном решении собрания – в суд.

2.3. Потребителю запрещается:

• нарушать проектные требования при монтаже электросети на своем садовом участке;
• самовольно подключать свой участок к электросети СНТ;
• подключать электронагрузку сверх разрешенной нормы;
• увеличивать разрешенное значение токов предохранителей и других защитных устройств;
• применять самодельные нагревательные и отопительные электроприборы.
• самостоятельно, без уведомления Правления, менять свой контрольный электросчетчик, установленный на опоре и изменять схему его присоединения.

 

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ И ПЛАТЕЖЕЙ

3.1. Расчетный период для оплаты электроэнергии устанавливается в один календарный месяц по состоянию на первое число месяца, следующего за отчетным. Срок внесения платежей – до 15-го числа месяца следующего за истекшим.

3.2. Потребитель электроэнергии обязан оплатить потребленную электроэнергию по тарифам, установленным Комитетом по ценам и тарифам по Московской области, а также осуществлять дополнительные платежи. Пеня за просрочку оплаты потребленной электроэнергии начисляется в соответствии с требованиями Мосэнергосбыта.

3.3. Расход электроэнергии определяется  по разнице показаний индивидуального счетчика на день ранее оплаченного показания. Оплата осуществляется через банк на расчетный счет СНТ.

3.4. В случае просрочки оплаты Товарищество вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить электроснабжение потребителя электроэнергии до ликвидации задолженности, оплаты пени и оплаты работ по отключению и подключению электроснабжения.

3.5. В случае обнаружения неучтенного потребления электроэнергии (путем изменения схемы включения счетчика, его повреждения, срыва пломбы, подключения токоприемников до счетчика и т.д.) сотрудниками энергоснабжающей организации, Правлением СНТ, либо уполномоченной комиссией, составляется Акт обнаружения нарушения с последующим привлечением виновного к административной ответственности и перерасчетом расхода энергии и ее оплаты.

Количество неучтенной электроэнергии определяется по установленной комиссией совокупной мощности токоприемников и среднесуточного потребления за весь период безучетного пользования электроэнергией, исчисляемого с даты предыдущей проверки до даты последней проверки, в ходе которой выявлено нарушение, ограниченного пределами исковой давности.

3.6. Льготы по оплате потребляемой электроэнергии, установленные законодательством РФ для отдельных категорий граждан по месту жительства, в садоводческом товариществе не действуют.

3.7. Допускается авансовая оплата электроэнергии не более 50 кВт.

 

4. ПОРЯДОК ВСТУПЛЕНИЯ И ВЫХОДА ИЗ СОСТАВА КОЛЛЕКТИВА

4.1. В коллектив потребителей электроэнергии по заявлению может вступить любой садовод, имеющий участок в границах СНТ, только при наличии свободных мощностей, полной оплате ранее внесённых целевых взносов, обязательному внесению в реестр потребителей электроэнергии (приложение № 1), ознакомлению с настоящим Регламентом и погашения задолженностей (если таковые имеются) перед СНТ.

Преимущественным правом использования свободных мощностей имеют члены коллектива потребителей электроэнергии.

4.2. Выход из состава коллектива осуществляется по заявлению потребителя и оформляется решением комиссии по контролю за электроэнергией с последующим утверждением протокола комиссии на общем собрании. При выходе из состава коллектива доля в общей собственности возвращается потребителю с учётом износа электросети в СНТ и с понижающим коэффициентом утвержденным собранием потребителей.

4.3. Выплата доли осуществляется только после полного отключения/снятия токоприемных устройств (электрощитка и др. устройств)  со столба(ов) электросети СНТ, подписания Акта составленного уполномоченной комиссией и потребителем   осуществляющим выход из коллектива дольщиков, оплатой понесенных затрат (монтаж/демонтаж) связанными с выполнением выше указанных  работ.

4.4. В случае смерти потребителя электроэнергии его доля переходит к наследникам на основании оформленных документов в соответствии с законодательством РФ, вступлении в коллектив потребителей и погашении имеющейся задолженности с последующей корректировкой реестра потребителей.

 

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Настоящий Регламент является обязательным к выполнению каждым членом коллектива потребителей электроэнергии.

5.2. В случае несогласия на выполнение условий Регламента член коллектива потребителей электроэнергии исключается из коллектива, его доля собственности возвращается в соответствии с п. 3.2. Освободившаяся мощность передаётся другому потребителю или новому члену по очереди и на условиях, определяемых общим собранием коллектива потребителей электроэнергии.

5.3. Все изменения и дополнения в Регламент вносятся на основании решения общего собрания потребителей электроэнергии.

5.4. Регламент хранится в правлении СНТ, в комиссии по контролю за электроэнергией.

_________________________________________________________________

 

Приложение №1

к РЕГЛАМЕНТУ
Электроснабжения садоводов
СНТ «ПРИОЗЕРЬЕ»

РЕЕСТР

коллектива потребителей электроэнергии в СНТ «ПРИОЗЕРЬЕ»

№ п/п	Фамилия, имя, отчество	№ участка	Оплата целевого взноса		Примечание
			оплачено	долг
1.
2.
3.