Выписка из Устава Садового некоммерческого товарищества «Приозерье»

Заявление о вступлении в члены СНТ (скачать бланк)

5.      ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

• Членами Товарищества могут являться исключительно физические лица.
• Принятие в члены Товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового земельного участка, расположенного в границах территории Товарищества, которое подается в правление Товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов Товарищества.
• В члены Товарищества могут быть приняты собственники или правообладатели садовых земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества.
• Правообладатель садового земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены Товарищества вправе ознакомиться с Уставом Товарищества.
• В заявлении о принятии в члены Товарищества указываются:

• фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) заявителя;
• адрес места жительства заявителя;
• почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
• адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии);
• контактный телефон для связи;
• согласие заявителя на соблюдение требований Устава Товарищества.
  • К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый земельный участок, расположенный в границах территории Товарищества.
  • Днем приема в члены Товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов Товарищества.
  • В члены Товарищества не может быть принято лицо, которое:
• было ранее исключено из числа членов Товарищества в связи с нарушением обязанности по оплате взносов и не устранило указанное нарушение;
• не является собственником или в случаях, установленных п.5.9. Устава, правообладателем земельного участка, расположенного в границах Товарищества;
• не представило документы, предусмотренные п.5.6. Устава;
• представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным п.5.5. Устава.
  • Членство в Товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена Товарищества прав на принадлежащий ему садовый земельный участок либо в связи со смертью члена Товарищества.
  • Добровольное прекращение членства в Товариществе осуществляется путем выхода из Товарищества.
  • Членство в Товариществе в связи с выходом из Товарищества прекращается со дня подачи членом Товарищества соответствующего заявления в правление Товарищества. При этом принятие решения органами Товарищества о прекращении членства в Товариществе не требуется.
  • Членство в Товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов Товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой, в том числе частичной, взносов в течение более 2 (двух) месяцев с момента возникновения этой обязанности.

• Председатель Товарищества не позднее чем за 1 (один) месяц до дня проведения общего собрания членов Товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена Товарищества, направляет данному члену Товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности по уплате членских взносов заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов Товарищества адресу места жительства, и адресу электронной почты, телефону в виде СМС или сообщения через мобильные приложения (при наличии), по которому данным членом Товарищества могут быть получены электронные сообщения.
• Член Товарищества должен быть проинформирован о дате, времени и месте проведения общего собрания членов Товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов Товарищества не позднее, чем за 2 (две) недели до даты проведения общего собрания.
• Решение общего собрания членов Товарищества о принудительном прекращении членства в Товариществе может быть обжаловано в судебном порядке.
• В случае исключения члена Товарищества в порядке, установленном п. 5.16. Устава, в течение 10 (десяти) дней с момента вынесения решения ему по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом Товарищества могут быть получены электронные сообщения, направляется копия такого решения, а также уведомление, в котором указываются:

• дата проведения общего собрания членов товарищества, на котором было принято решение об исключении члена Товарищества;
• обстоятельства, послужившие основанием для прекращения членства в Товариществе;
• условия, при выполнении которых исключенный из числа членов Товарищества гражданин может быть принят в Товарищество вновь после устранения нарушения, послужившего основанием для принудительного прекращения его членства в Товариществе.
  • В связи с прекращением у члена Товарищества прав на садовый земельный участок или вследствие смерти члена Товарищества членство в Товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов Товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.
  • Бывший член Товарищества в течение 10 (десяти) календарных дней со дня прекращения прав на садовый земельный участок обязан уведомить в письменной форме об этом правление Товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение.
  • В случае неисполнения вышеуказанного требования (п.5.18. Устава), бывший член Товарищества несет риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием у правления Товарищества информации о прекращении его членства в Товариществе.

6.      ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

  6.1. Член Товарищества имеет право:

• в случаях и в порядке, предусмотренных законодательством РФ и Уставом Товарищества, получать от органов Товарищества информацию о деятельности Товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией Товарищества, предусмотренной законодательством РФ;
• участвовать в управлении делами Товарищества, принимая участие в принятии решений на общем собрании членов Товарищества;
• добровольно прекратить членство в Товариществе;
• обжаловать решения органов Товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;
• подавать в органы Товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном законодательством и Уставом Товарищества.
• знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов Товарищества, заверенные в порядке, установленном законодательством, копии:
• Устава Товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
• бухгалтерской (финансовой) отчетности Товарищества, приходно-расходных смет (бюджета) Товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
• заключения ревизионной комиссии Товарищества;
• документов, подтверждающих права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
• протоколов общих собраний членов Товарищества, заседаний правления Товарищества и ревизионной комиссии Товарищества;
• финансово-экономического обоснования размера взносов;
• иных предусмотренных законодательством Российской Федерации, Уставом Товарищества и решениями общего собрания членов Товарищества внутренних документов Товарищества.
• в течение 30 (тридцати) дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов Товарищества в правление Товарищества получать указанные выписки, заверенные в  порядке,  установленном законодательством;
• иные права, установленные законодательством РФ и Регламентом внутреннего распорядка СНТ«Приозерье».

6.2.  Члены Товарищества обязаны:

• использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
• не нарушать права других членов Товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе;
• своевременно уплачивать членские взносы, целевые взносы и другие платежи, предусмотренные законодательством РФ, Уставом Товарищества, регламентами Товарищества и ежегодным бюджетом Товарищества, принимаемом на общем собрании членов Товарищества, а также уплачивать пени за просрочку уплаты взносов и платежей, начисленные в соответствии с настоящим Уставом и регламентами Товарищества по решению общего собрания членов Товарищества и решению Правления Товарищества. Выбывшему члену Товарищества в добровольном либо принудительном порядке, уплаченные ранее членские взносы не возвращаются.
• исполнять решения, принятые председателем Товарищества и правлением Товарищества, в рамках полномочий, установленных законодательством РФ и возложенных на них общим собранием членов Товарищества;
• соблюдать иные обязанности, установленные законодательством РФ, Уставом и регламентами Товарищества.

6.3.  Ответственность членов Товарищества:

• Члены Товарищества несут в полном объеме материальную и финансовую ответственность перед Товариществом за причиненный Товариществу, имуществу Товарищества ущерб, если ущерб произошел в результате их действий либо бездействий.
• Члены Товарищества самостоятельно несут ответственность за нарушения гражданского, земельного, налогового и иного законодательства, связанные с ведением садоводства на их земельном участке.

7.      ВЕДЕНИЕ САДОВОДСТВА НА САДОВЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ТОВАРИЩЕСТВА, БЕЗ УЧАСТИЯ В ТОВАРИЩЕСТВЕ

• Ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества.
• Лица, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе, вправе пользоваться услугами и возможностями, предоставляемыми Товариществом (подача на садовый участок электроэнергии, организация совместного межевания, получение справок и заключений и др.), а также использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории Товарищества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества, при условии выполнения п.7.3. и п.7.4. Устава.
• Лица, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (далее – «плата») в порядке, установленном Уставом для уплаты взносов членами Товарищества.
• Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества.
• В случае просрочки внесения платы, лица, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе, обязаны уплатить пени в порядке и размере, предусмотренном Уставом и Регламентами Товарищества для членов Товарищества.
• Лица, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе, вправе принимать участие в общем собрании членов Товарищества в соответствии с законодательством РФ.
• Лица, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе, обладают правом обжаловать решения органов Товарищества, влекущие для них гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством РФ.
• Лица, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе обладают правами и несут обязанности, установленные Уставом Товарищества для членов Товарищества.

8.      ВЗНОСЫ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА И ЛИЦ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ВЕДЕНИЕ САДОВОДСТВА НА САДОВЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГРАНИЦАХ ТОВАРИЩЕСТВА, БЕЗ УЧАСТИЯ В ТОВАРИЩЕСТВЕ

 Взносы членов Товарищества могут быть следующих видов:

• членские взносы;
• целевые взносы.
  • Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов Товарищества и лиц, осуществляющих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах Товарищества, без участия в Товариществе.
  • Взносы вносятся членами Товарищества и лицами, осуществляющими садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах Товарищества, без участия в Товариществе, исключительно на расчетный счет Товарищества.
  • Целевые взносы вносятся членами Товарищества исключительно на расчетный счет Товарищества по решению общего собрания членов Товарищества, определяющему их размер и срок внесения.
  • Порядок внесения и расходования взносов и иных платежей определен Регламентом Товарищества «о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в СНТ «Приозерье».

9.      РЕЕСТР ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА

• Председателем Товарищества или иным уполномоченным членом правления Товарищества создается реестр членов Товарищества и осуществляется его ведение.
• Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с законодательством РФ о персональных данных.
• Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах Товарищества, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член Товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами Товарищества).
• Член Товарищества обязан предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов Товарищества, и своевременно информировать председателя Товарищества или иного уполномоченного члена правления Товарищества об их изменении. В случае неисполнения данных требований, член Товарищества несет риск отнесения на него расходов Товарищества, связанных с отсутствием в реестре членов Товарищества актуальной информации.
• Иные положения о предоставлении информации установлены Регламентом внутреннего распорядка СНТ «Приозерье».